Как мы сформировали поток из 357 премиальных лидов
на покупку вилл на Бали за 3 месяца

Качественный трафик вместо дешёвых заявок

Когда к нашей команде обратились с этим проектом,
мы сразу поняли — кейс будет непростым.

Бали — один из самых перегретых рынков недвижимости:
высокая конкуренция, много рекламы
и большое количество некачественных заявок.

Клиент — агентство недвижимости,
которое продаёт виллы стоимостью
от €150 000 до €1 000 000.

Это сегмент, где не работают
массовые и случайные заявки.

С самого начала мы договорились о главном.

Наша цель —
не минимальная стоимость заявки,
а стабильный поток
качественных, живых лидов
для отдела продаж.

Основные вызовы проекта:

— высокая конкуренция
— ограничения Meta Ads в недвижимости
— страны, дающие дешёвые,
но неэффективные лиды

Благодаря большому опыту в недвижимости
мы начали с уже проверенных связок
и адаптировали их под проект.

В процессе работы мы тестировали
новые гипотезы и масштабировали
только те решения,
которые давали качество.

Контент для рекламы и профиля
разрабатывался совместно
таргетологами и SMM-специалистом.

Это позволило говорить
с аудиторией на одном языке
и сразу отсекать случайный интерес.

В рекламе использовались три формата:

— видеообзоры
— карусели
— статичные изображения

Видео чаще показывают лучший результат,
но мы всегда используем все форматы,
чтобы охватывать аудиторию комплексно.

Мы работали только с теми странами,
которые стабильно дают
качественный спрос.

Автоматические аудитории
и расширенный охват
были отключены.

За годы работы мы хорошо знаем,
какие страны дают заявки по $1–3,
но не приводят к реальному интересу.

Такие страны всегда
жёстко исключаются из рекламы.

Результаты за 3 месяца:

— Потрачено: $9 040
— Получено заявок: 1 713
— Вышли на связь: 357
— Средняя цена заявки: ~ $5,3

Для улучшения качества заявок мы:

— постоянно получали обратную связь
— усложняли лидформы
— оптимизировали креативы
— отключали неэффективные связки

В результате клиент увеличил
поток целевых заявок,
расширил отдел продаж
и мы продолжаем сотрудничество.

Если вам нужен поток
качественных, живых заявок,
а не дешёвые лиды ради отчётов —
оставьте заявку.